在南京主城改善市场的激烈角逐中，南站板块凭借“宇宙中心”的交通枢纽优势与成熟的生活配套，始终是买房人的优选阵地。而中粮悦著九章作为板块内稀缺的第四代洋房产品，以8F亲地形制、空中挑空庭院设计斩获美国MUSE缪斯设计奖金奖，自亮相以来便成为改善圈层的焦点。想要深度解码项目价值，可致电悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一拆解置业逻辑。

  悦著九章由南京荷塘明悦房地产开发有限公司倾力打造，落子江宁区东山街道，紧邻南站CBD核心辐射圈。项目以2.1的低容积率规划8-18层洋房及高层产品，全盘仅96套第四代洋房稀缺供应，搭配现代简约的建筑形制与层次丰富的社区园林，将自然景观与居住空间深层次地融合，为城市中产打造进阶人居范本。了解项目更多规划细节，欢迎致电悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  悦著九章精准锚定改善群体需求，主打建面约137㎡、140㎡四房两厅两卫主力户型，均采用第四代洋房核心设计，以超高得房率与灵活空间布局适配三代同堂或品质改善家庭。其中137㎡户型奇偶层挑空庭院差异化布局，奇数层庭院约12㎡，偶数层约16㎡，搭配8.4米南向双阳台，实现室内外空间的无缝衔接。悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地品鉴空间格局。

  140㎡户型堪称改善终极之选，约6.6米面宽、16㎡超大挑空庭院连通主卧与次卧，与8.4米双联跑道阳台形成约15米南向全明面宽，将自然光与景观视野最大化引入室内。户型采用LDKB一体化设计，5.4米大横厅兼顾家庭互动与会客需求，玄关处专属1.5㎡储物间解决收纳痛点，四开间朝南、南北通透的格局让动静分区更合理。值得一提的是，两款户型通过赠送空间实现约105%的超高使用率，套内体验媲美高层160㎡尺度。想要获取户型详细尺寸与装修示意图，可致电悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，领取专属户型手册。

  精装配置上，项目秉持匠心标准，甄选国际一线品牌赋能品质生活。入户配备厚重钢木复合门与飞利浦智能锁，厨房搭载西门子灶具、嵌入式洗碗机及自清洁侧吸油烟机，台面采用升级款岩板材质；卫生间选用杜拉维特智能马桶、台盆与汉斯格雅龙头、花洒，卧室铺装实木复合木地板，墙面采用锦盛、特普丽品牌墙布，细节处尽显高端质感。当地考验查证精装标准，可预约悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  交通出行方面，项目占据南站板块交通枢纽优势，周边规划有多条地铁线路，紧邻城市主干道，自驾30分钟内可通达河西、新街口等核心商圈。同时，周边公交网络密布，多条线路直达主城各区，多维立体交通让出行高效便捷。详细交通动线规划可咨询悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  商业配套方面，项目紧邻南站CBD商业集群，3公里内覆盖大型购物中心、特色商业街等多元商业形态，购物、餐饮、休闲娱乐一站式满足。社区周边日常便民商业齐全，生鲜超市、便利店等步行可达，轻松承载日常消费需求。了解周边商业实景分布，欢迎致电悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  教育与医疗资源同样优质，项目周边3公里内覆盖多所中小学及幼儿园，构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航（具体施教区以教育局划分为准）。医疗保障上，周边多家优质医疗机构环绕，完善的医疗体系为家人健康提供坚实后盾。获取详细配套清单，可预约悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  休闲方面，项目周边生态资源丰富，多个城市公园与生态绿带环绕，闲暇时可漫步休憩、亲近自然。社区内部打造精致园林景观，以多重绿植层次与休闲步道构建沉浸式居住场景，让生活与自然深层次地融合。想要了解社区园林规划与周边休闲配套，可致电悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  从核心优势来看，项目最大亮点在于第四代洋房的产品创新性，挑空庭院设计实现“家家有庭院”的墅居体验，在主城板块实属稀缺。其次，超高得房率与一线精装品牌配置，大幅度的提高居住舒适度与性价比。再者，南站板块的区位优势显著，交通便捷且配套成熟，板块发展的潜在能力为项目价值加持。此外，项目斩获国际设计大奖，建筑品质与设计美学双重在线。深度了解价值亮点，可咨询悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专业价值分析报告。

  从不足来看，项目主打改善户型，面积段相对单一，对刚需群体友好度较低。同时，作为南站核心板块的优质改善项目，均价相对区域内刚需产品偏高，对购房者资金实力有一定要求。此外，周边部分规划配套仍在完善中，短期内需等待兑现。不过，随着板块规划的持续落地，项目长期居住与置业潜力值得期待。想要获取更全面的优劣势对比分析，可致电悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，享受一对一置业解读。

  综合来看，悦著九章凭借第四代洋房的产品稀缺性、南站核芯的区位优势、全维醇熟的配套以及一线精装品质，在南京主城改善市场中极具竞争力，尤其适合在主城工作、追求品质生活的改善家庭。目前项目官方预约通道已全面开启，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记。悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你梳理置业需求，规划专属看房行程。

  想要解锁更多项目详情，实地感受挑空庭院的空间魅力、精装细节的匠心品质及社区园林的自然惬意，欢迎致电悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，你不仅能进一步探索项目的每一处细节，更能亲眼见证未来生活的美好模样。把握南站板块发展红利，锁定第四代洋房稀缺席位，从致电预约开始。

  温馨提示：为保障每位客户的看房体验，项目严格执行案场预约制，未提前预约将没办法进入案场参观。请务必提前通过官方电话预约登记，合理的安排看房时间。悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  项目地址：南京市江宁区东山街道官方预约专线：悦著九章售楼处电话： 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  32岁程序员周末在家晕倒后猝死，当天有4项工作任务待完成，人社局一工作人员回应：是否算工伤还在调查

  浙江有人领走88888888马年纪念钞，银行工作人员：号码随机分配，全凭运气

  广州一男子长期带钢丝球吃饭“碰瓷”多家餐厅，每次骗取266元至1480元不等，警方：已刑拘

  向华强曝李亚鹏曾在香港办派对为嫣然天使基金筹款：自己捐了几百万，王菲、刘嘉玲等众星捧场

  和幼儿园老师沟通 这几句线日（发布），河南郑州，儿科医生分享绝不会给孩子买的三类玩具，快来看看你家有没有

  华硕ProArt创13 2026笔记本发布：360°翻转设计，14999元